BML

BML Property Group, Dari Listing Seadanya ke Cerita yang Menjual

Klien: BML Property Group, Manado
Digital employee: Content Strategy Agent (MarketAIde)
Industri: Properti, khususnya rumah seken
Hasil : 5 konten per minggu dengan tim yang sama, dan waktu dari listing ke publikasi turun dari 1 hari menjadi 2 jam.

Rumah seken itu bukan produk, tapi cerita.
Rumah baru dari developer bisa dijual dengan satu brosur untuk puluhan unit. Rumah seken tidak bisa. Setiap unit punya pemilik sebelumnya, usia bangunan, renovasi, dan kelebihan serta kekurangannya sendiri. Pembeli juga tidak hanya bertanya “berapa harganya”, tetapi “kenapa rumah ini dijual?” dan “apakah aman dibeli?”.

BML Property Group menghadapi hal ini setiap hari di Manado. Stok rumah seken terus bertambah, sementara tim marketing-nya kecil. Setiap unit butuh foto yang rapi, deskripsi yang jujur, caption media sosial, dan jawaban untuk calon pembeli. Waktu tim habis di produksi konten, bukan di percakapan dengan pembeli.

Cara kerjanya

• Menerima data unit. Tim mengisi data dasar: lokasi, luas, kondisi, harga, kelebihan, alasan jual, dan status legalitas.

• Menemukan sudut cerita. Agent menentukan angle yang paling relevan untuk tiap unit, misalnya “rumah keluarga dekat sekolah” atau “siap huni untuk pasangan muda”.

• Menyusun paket konten. Untuk satu unit, agent membuat deskripsi listing, caption multi-platform, naskah video singkat, dan jawaban FAQ untuk calon pembeli.

• Menyusun kalender konten. Agent mengatur unit mana yang dipromosikan kapan, dengan memperhatikan stok yang sudah lama tayang.

• Review manusia. Tim BML menyetujui semua konten sebelum tayang. Agent bekerja cepat, tetapi keputusan akhir tetap di tangan manusia.

  

Kenapa pendekatan ini cocok untuk rumah seken: agent diarahkan untuk jujur menyebut kondisi unit dan menjawab keraguan pembeli, bukan hanya menaikkan harga dengan kata-kata manis.

Indikator	Sebelum	Sesudah
Waktu dari data unit ke konten siap tayang	3 hari	24 jam
Konten per minggu	2	7
Unit yang punya paket konten lengkap	23%	76%
Inquiry dari kanal digital per bulan	21	57
Jam kerja tim marketing untuk produksi konten	56 jam/minggu	26 jam/minggu

kami lebih sering bicara dengan calon pembeli daripada mengetik deskripsi.”
— Kadiv Christian, BML Property Group

Pelajaran

• Konten properti seken menjual saat jujur dan spesifik, bukan saat seragam.
• AI paling berguna jika mengerjakan pekerjaan berulang, sehingga manusia bisa fokus ke relasi dengan pembeli.
• Digital employee perlu data unit yang rapi di awal. Kualitas input menentukan kualitas konten.